- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung, 2 Zimmer Nähe Klinik Ottakring
1.299 €
68 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.900 €
BUWOG MAKLEREI GmbHHerr Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
1160 Wien
Gut zu erreichen:
• Erholungsgebiet Steinhof
• Universitätssportzentrum Schmelz
• Klinikum Ottakring
• Einkauffstraße Thaliastraße
• Volksschule
• Bundesrealgymnasium
• HTL Wien West
• Ottakringer Bad
- uvm.
• Erholungsgebiet Steinhof
• Universitätssportzentrum Schmelz
• Klinikum Ottakring
• Einkauffstraße Thaliastraße
• Volksschule
• Bundesrealgymnasium
• HTL Wien West
• Ottakringer Bad
- uvm.
Laufende Kosten
Miete1.299 €
Preis pro m²19,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.094,41 €
Steuersatz10 %
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.900 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1999, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 67,9 m²
Gesamtfläche 67,9 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50.30 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D
Beschreibung
Dachgeschoss-Wohnung Nähe Klinik Ottakring und U-Bahn Station Ottakring.
2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (5. Stock) mit Lift und mit ostseitiger Ausrichtung, bestehend aus:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Essküche (möbliert)
• Bad mit Dusche
• WC
• Gang/Innenflur/Schrankraum
• Kellerabteil
Ausstattung in der Wohnung:
• Teilmöbliert (Wandverbauten, Garderobe, Küche, Schränke/Kästen)
• Parkettböden/keramische Fliesen
• Kunststofffenster, 2-fach verglast mit Außenrollläden
• Heizung über Fernwärme mit Radiatoren
• Telekabelanschluss, Telefon
Ausstattung im Haus:
• Abstellplätze im Haus anmietbar
• Müllraum
• Fahrrad- u. Kinderwagenraum
• begrünter und begehbarer Innenhof
Anmietungskonditionen:
• Befristung: 3 Jahre (ggf. Verlängerung möglich)
• Mindestvertragsdauer: 1 Jahr
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• Provision: nein
• Mietvertragserstellungsgebühr: nein
• Kaution: ja (mind. 3 Brutto-Monatsmieten)
• Bürgschaft möglich: nein
• Bewerbungsunterlagen: 3 letzte Lohnzettel, Ausweiskopie, Meldezettel
• Kaufoption: nein
• Förderung: nein
• Küche/Kochnische möbliert: ja
Verkehrsanbindung:
U3, Straßenbahn 46, Bus 48A, Schnellbahn S45.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr.
BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (5. Stock) mit Lift und mit ostseitiger Ausrichtung, bestehend aus:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Essküche (möbliert)
• Bad mit Dusche
• WC
• Gang/Innenflur/Schrankraum
• Kellerabteil
Ausstattung in der Wohnung:
• Teilmöbliert (Wandverbauten, Garderobe, Küche, Schränke/Kästen)
• Parkettböden/keramische Fliesen
• Kunststofffenster, 2-fach verglast mit Außenrollläden
• Heizung über Fernwärme mit Radiatoren
• Telekabelanschluss, Telefon
Ausstattung im Haus:
• Abstellplätze im Haus anmietbar
• Müllraum
• Fahrrad- u. Kinderwagenraum
• begrünter und begehbarer Innenhof
Anmietungskonditionen:
• Befristung: 3 Jahre (ggf. Verlängerung möglich)
• Mindestvertragsdauer: 1 Jahr
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• Provision: nein
• Mietvertragserstellungsgebühr: nein
• Kaution: ja (mind. 3 Brutto-Monatsmieten)
• Bürgschaft möglich: nein
• Bewerbungsunterlagen: 3 letzte Lohnzettel, Ausweiskopie, Meldezettel
• Kaufoption: nein
• Förderung: nein
• Küche/Kochnische möbliert: ja
Verkehrsanbindung:
U3, Straßenbahn 46, Bus 48A, Schnellbahn S45.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr.
BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
Dokumente
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