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    Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung im Andrä Viertel Salzburg Stadt

    2.630
     
    162 m²4 Zimmer
    Etage-
    Befristung-
    Kaution6.000 €
    Denkstein ImmobilienMichael Denkstein
    Markus Sittikus Straße 17, 5020 Salzburg Stadt

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.630 €
    Preis pro m²16,23 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Heizkosten nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Kaution6.000 €

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab 01.10.2025
    Wohnung
    Wohnfläche 162 m²
    Gesamtfläche 162 m²
    4 Zimmer
    2 Badezimmer

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    86 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Exklusiver Altbau-Wohntraum im Herzen des Andräviertels

    In einem der begehrtesten und charmantesten Wohnviertel der Stadt Salzburg erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit: Eine luxuriöse Altbauwohnung in einem wunderschönen Ceconi-Haus aus der Jahrhundertwende. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verbindet den historischen Charme des Altbaus mit modernstem Wohnkomfort.


    Die hohen Räume, die für Altbauwohnungen so charakteristisch sind, verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite und ein Gefühl von Freiheit. Im Herzen der Wohnung befindet sich das große Wohnzimmer, dessen besonderes Highlight der offene Kamin ist – der perfekte Ort für gemütliche Abende.


    Die Wohnung verfügt über eine bereits eingerichtete, schöne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Plus ist der private Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Praktischen Komfort bieten zudem zwei Badezimmer und eine separate Toilette, was diese Wohnung ideal für Familien oder Paare macht.


    Die schönen Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und edle Atmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.


    Erleben Sie traumhaftes Wohnen in einer der schönsten Lagen Salzburgs, dem Andräviertel, und genießen Sie die perfekte Symbiose aus historischem Flair und exklusivem Wohnkomfo



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