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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Großzügige Maisonette I 6 Zimmer I Eigengarten

847.000
 
248 m²6 ZimmerGartenTerrasse 70 m²
Preis / m²3.410,65 €
Etage-
Baujahr2003
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Michael Schlaffer
Wintergasse, 3002 Purkersdorf
Am westlichen Stadtrand Wiens, direkt am Wienerwald, liegt die Gemeinde Purkersdorf. Die Anbindung ist ideal: Der nahe Bahnhof mit S50 und Regionalzügen bringt Sie rasch nach Wien, die Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte, Supermärkte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Auhofcenter mit seiner großen Vielfalt an Geschäften ist nur 10 Autominuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis847.000 €
Kaufpreis pro m²3.410,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 30.492,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 248,34 m²
Gartenfläche 111 m²
4 Terrassen 69,63 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Gartennutzung

Heizung

EtagenheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
60.5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Zentrums von Purkersdorf, befindet sich diese 2003 errichtete Wohnhausanlage mit nur 9 Einheiten.

Die Maisonette mit ca. 248 m² Wohnfläche und Eigengarten wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und bietet viel Raum – eine Trennung in zwei Einheiten ist bei Bedarf möglich.

Im Erdgeschoss stehen zwei Eingänge, zwei Vorzimmer, zwei Gäste-WCs sowie zwei großzügige Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten zur Verfügung. Die obere Ebene umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Stellplätze und zwei Kellerabteile.

Die Wohnung wird derzeit als Steuerberatungskanzlei genutzt und wird mit Ende September vollständig geräumt.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <4.250m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <5.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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