Provisionsfrei: Preisgünstige 65m² Wohnung mit 2 Zimmern und Gang-WC - 1140 Wien

Preiswerte 2 Zimmer-Wohnung mit Gang-WC beim Ferdinand-Wolf-Park!

Diese preiswerte Wohnung befindet sich im 1.Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Linzer Straße (ca. Höhe Bujattigasse) und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Die ruhige Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, kl. Bad und Gang-WC (Alleinnutzung),.

Ausstattung: Zustand wie abgebildet mit Kochgelegenheit, kleines Bad mit Dusche und Waschbecken, Toilette (am Gang), Kaminofen (Holz/Kohle), Holzkastenfenster,.

Bitte beachten Sie die Fotos der Wohnung! Die Wohnung wird wie abgebildet vermietet und es handelt sich ausdrücklich nicht um einen topsanierten Erstbezug! Die sonnige Wohnung ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet und absolut ruhig. Schöne Lage Nähe Hüttelbergstraße und nur wenige Schritte vom Ferdinand-Wolf-Park entfernt. Gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegenen Bahnhof Hütteldorf (U4, Schnellbahn), der nur einen kurzen Fußmarsch entfernt ist. In Gehdistanz befinden sich zudem die Straßenbahnlinie 49 sowie die Autobuslinien 49A, 50A, 52A und 52B.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 430,36
(HMZ € 252,04,- + Bk € 139,20 + 10% USt. € 39,12)
Kaution € 1.300,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap