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Helle, südseitig ausgerichtete und gepflegte Wohnung mit Loggia
169.000 €
85 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²1.985,2 €
Etage3
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
8160 Weiz
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.985,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten284,36 €
Betriebskosten178,56 €
USt. Betriebskosten17,86 €
Monatliche Kosten Netto251,84 €
USt. Monatliche Kosten32,52 €
Heizkosten Netto73,28 €
USt. Heizkosten14,66 €
Merkmale
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 85,13 m²
1 Loggia 6,86 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75.24 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.65
C
Beschreibung
Die helle, gemütliche, gepflegte und gut eingeteilte 85,13m² große Wohnung im 3. OG mit Lift verfügt über eine 6,86m² Loggia und ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt in Weiz in einer begehrten, ruhigen, sonnigen und schönen Wohngegend, umgeben von Grünflächen. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Banken, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eingeteilt in:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Loggia
- Badezimmer
- 2 Schafzimmer
Bad und WC wurden 2023 modernisiert.
Es gibt Allgemeinparkplätze.
Aktuelle Vorschreibung p.m.:
- Betriebskosten inkl. Hausverwaltung und inkl. USt: 196,42
- Heizkosten inkl. USt: 87,94
- Der monatliche Instandhaltungsbeitrag beträgt € 89,02
Der Energieausweis ist am 30.07.2024 abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
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