Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Terrasse

Hofseitige Dachterrassenwohnung im Zentrum

870 €

75 m²3 ZimmerTerrasse 7 m²

Finanzierungsbeitrag34.055 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Victoria Schwarz

Stadlgasse 4, 2700 Wiener Neustadt

Zum Hauptplatz sind es lediglich 15 Minuten zu Fuß. Dort findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Wer es lieber ruhig und sportlich mag, kommt ebenfalls auf seine Kosten. Der Akademiepark ist nur einen Katzensprung entfernt uns bietet Raum zum Entspannen bzw. Sport treiben. Auch der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und Schnittpunkt vieler Eisenbahnlinien mit Zielbahnhöfen im In- und Ausland. Wer das Auto bevorzugt, wird sich auch freuen. Es sind nur wenige Kilometern zur Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West (A2).

Laufende Kosten

Miete870 €

Preis pro m²11,56 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag34.055 €

Preisinformation: Nach 5 Jahren kann die Wohnung käuflich erworben werden.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 75,28 m²

1 Terrasse 6,7 m² westseitig

westseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

13.9 kWh/(m²a)

A+

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und insgesamt 84 Wohnungen und liegt sehr zentral in Wr. Neustadt. Auch ein Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten ist vorhanden und bietet die Möglichkeit eines geselligen Miteinanders.

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Wiener Neustadt.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <125m
Klinik <75m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <1.150m
Höhere Schule <750m
Universität <3.800m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <750m
Polizei <425m
Post <750m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <825m
Flughafen <3.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 870
Finanzierungsbeitrag: € 34.955

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 895
Finanzierungsbeitrag: € 11.652

Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren: € 23.303

Dokumente

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