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Balkon
Teilmöbliert
LINZ/STADT: BÜROFLÄCHE ca. 423m² im Herzen von Linz
645.000 €
423 m²13,5 ZimmerBalkon 20 m²
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienHerr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis645.000 €
Kaufpreis pro m²1.524,82 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Büro
Bürofläche 423 m²
Nutzfläche 423 m²
3 Balkone 20 m²
13,5 Zimmer
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
120. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.890
F
Beschreibung
LINZ/STADT: Diese modernisierungswürde Bürofläche mit ca. 423 m² Nutzfläche befindet sich im Herzen von Linz in der sehr zentral gelegenen Stockhofstraße in einem Geschäfts- und Wohnhaus im 4. Liftstock.
Die Räumlichkeiten -viele getrennt begehbare Büros, 3 WC´s sowie Balkone- überzeugen durch ihre praktische Aufteilung, welche eine flexible Nutzung ermöglichen und eignen sich somit ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.
Die Fläche befindet sich im bekannten 1960 errichteten -Haus der Technik- und bietet die Chance, die Räume individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten bzw. zu adaptieren.
Auf einen Blick:
•Gesamtfläche: ca. 423 m² im 4. Liftstock auf einer Ebene •Zentrale Lage mit einmaliger Infrastruktur und Erreichbarkeit •Gute Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten •Sanierungsbedarf – Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
Diese hervorragend gelegene Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, welche Wert auf eine zentrale Adresse mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung legen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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GewerblichJukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienHerr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
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