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  • Balkon
  • Teilmöbliert

LINZ/STADT: BÜROFLÄCHE ca. 423m² im Herzen von Linz

645.000
 
423 m²13,5 ZimmerBalkon 20 m²
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienHerr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis645.000 €
Kaufpreis pro m²1.524,82 €
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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Büro
Bürofläche 423 m²
Nutzfläche 423 m²
3 Balkone 20 m²
13,5 Zimmer

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
120. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.890
F

Beschreibung

LINZ/STADT: Diese modernisierungswürde Bürofläche mit ca. 423 m² Nutzfläche befindet sich im Herzen von Linz in der sehr zentral gelegenen Stockhofstraße in einem Geschäfts- und Wohnhaus im 4. Liftstock.

Die Räumlichkeiten -viele getrennt begehbare Büros, 3 WC´s sowie Balkone- überzeugen durch ihre praktische Aufteilung, welche eine flexible Nutzung ermöglichen und eignen sich somit ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.

Die Fläche befindet sich im bekannten 1960 errichteten -Haus der Technik- und bietet die Chance, die Räume individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten bzw. zu adaptieren.

Auf einen Blick:

•Gesamtfläche: ca. 423 m² im 4. Liftstock auf einer Ebene
•Zentrale Lage mit einmaliger Infrastruktur und Erreichbarkeit
•Gute Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Sanierungsbedarf – Möglichkeit zur individuellen Gestaltung

Diese hervorragend gelegene Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, welche Wert auf eine zentrale Adresse mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig.

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