- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
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Ihr kleines Landhaus im Thermengebiet Bad Waltersdorf
249.000 €
85 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²2.927,69 €
Grundstücksfläche2.296 m²
Baujahr1983
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Astrid Gerstmann
8272 Bad Waltersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.927,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1983
Wohnfläche 85,05 m²
Grundstücksfläche 2.296 m²
1 Terrasse
1 Balkon 6 m², Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.4
F
Beschreibung
Gemütliches Landhaus im Thermengebiet Bad Waltersdorf!
Das Haus wurde 1984 erbaut und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es befindet sich in ruhiger Lage in Sebersdorfberg und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.
Raumaufteilung
- Erdgeschoss (ca. 44 m²): Küche und Wohnstube mit Kachelofen
- Obergeschoss (ca. 41,05 m²): Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, Balkon
Ausstattung
- Heizung: Elektro + Kachelofen
- Garage mit viel Stauraum
- Gartenhaus mit Holzofen, Küchenherd und Erdkeller (Kamin sanierungsbedürftig)
- Holzhütte und kleine Werkstatt
- Obstgarten
Lage
- Ruhige Grünlage im Thermengebiet Bad Waltersdorf
- Autobahn A2 Richtung Wien und Graz in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in Sebersdorf und Bad Waltersdorf
- Schule und Kindergarten in kurzer Entfernung
- Therme und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe
Besonderheiten
- Landhausflair mit Kachelofen
- Obstgarten für Selbstversorgung
- Viel Stauraum dank Garage, Gartenhaus, Holzhütte und Werkstatt
- Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Astrid Gerstmann
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