7474 Deutsch Schützen-Eisenberg
Lage & Mobilität:
Verortet in einer charmanten Gemeinde im Naturpark „Weinidylle“ – ein Weinbaugebiet mit besonderem Flair. Die Region ist nachhaltig geprägt und landschaftlich attraktiv gelegen.
Die Städte Oberwart und Güssing liegen jeweils rund 25 km entfernt. Szombathely, Ungarn ist in 20 km erreichbar.
Bildung & Betreuungsangebote:
Volksschule: 800 Meter entfernt; eine einklassige Einrichtung mit Zusatzangeboten wie Englischunterricht und Ganztagesbetreuung
Kindergarten: 350 Meter entfernt
Mittelschule und Gymnasium befinden sich in Güssing und Oberwart, eine Busverbindung für Schüler ist vorhanden.
Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit lokalen Nahversorgern, Busverbindungen, einem aktiven Vereinsleben und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur – ideal für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die naturnah wohnen möchten.
Die A2-Autobahn (Anschlussstelle Oberwart/Lafnitztal) erreicht man in ca. 40–45 Minuten mit dem Auto.
Verortet in einer charmanten Gemeinde im Naturpark „Weinidylle“ – ein Weinbaugebiet mit besonderem Flair. Die Region ist nachhaltig geprägt und landschaftlich attraktiv gelegen.
Die Städte Oberwart und Güssing liegen jeweils rund 25 km entfernt. Szombathely, Ungarn ist in 20 km erreichbar.
Bildung & Betreuungsangebote:
Volksschule: 800 Meter entfernt; eine einklassige Einrichtung mit Zusatzangeboten wie Englischunterricht und Ganztagesbetreuung
Kindergarten: 350 Meter entfernt
Mittelschule und Gymnasium befinden sich in Güssing und Oberwart, eine Busverbindung für Schüler ist vorhanden.
Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit lokalen Nahversorgern, Busverbindungen, einem aktiven Vereinsleben und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur – ideal für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die naturnah wohnen möchten.
Die A2-Autobahn (Anschlussstelle Oberwart/Lafnitztal) erreicht man in ca. 40–45 Minuten mit dem Auto.
Einmalige Kosten
Kaufpreis58.000 €
Kaufpreis pro m²11,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Provision: 3,00 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstücksfläche 5.102 m²
Beschreibung
Ruhig gelegenes, ebenes Baugrundstück (Bauland Mischgebiet) mit ca. 5.102 m² in 7474 Deutsch‑Schützen‑Eisenberg, im idyllischen Südburgenland mit Blick Richtung Eisenberg.
Maße: ca. 34 m x 150 m
Die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal fürs eigene Wohnprojekt oder als Investitionsmöglichkeit.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei Fundamente aus Stahlbeton:
Ausmaße:
ca. 12,01 m x 4,03 m
ca. 6,22 m x 3,98 m
Nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage.
In der Widmungskategorie Bauland Mischgebiet ist zusätzlich zur privaten Nutzung auch die gewerbliche sowie geschäftliche Nutzung gestattet, solange diese die Wohnqualität nicht beeinträchtigt.
Anschlüsse Strom, Ortswasser und Kanal sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder umfassen digitale Visualisierungen/wurden bearbeitet. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge und sollen beispielhaft zeigen, wie die Immobilie nach einer Adaptierung aussehen könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes und nicht im Kaufpreis enthalten. Maßgeblich ist der Ist-Zustand bei der Besichtigung.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Maße: ca. 34 m x 150 m
Die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal fürs eigene Wohnprojekt oder als Investitionsmöglichkeit.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei Fundamente aus Stahlbeton:
Ausmaße:
ca. 12,01 m x 4,03 m
ca. 6,22 m x 3,98 m
Nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage.
In der Widmungskategorie Bauland Mischgebiet ist zusätzlich zur privaten Nutzung auch die gewerbliche sowie geschäftliche Nutzung gestattet, solange diese die Wohnqualität nicht beeinträchtigt.
Anschlüsse Strom, Ortswasser und Kanal sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder umfassen digitale Visualisierungen/wurden bearbeitet. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge und sollen beispielhaft zeigen, wie die Immobilie nach einer Adaptierung aussehen könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes und nicht im Kaufpreis enthalten. Maßgeblich ist der Ist-Zustand bei der Besichtigung.
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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GewerblichCornelia Flunger
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