Charmante Stilaltbauwohnung mit Fischgrätparkett & Top-Ausstattung in 1150 Wien!

Charmante Stilaltbauwohnung mit Fischgrätparkett & Top-Ausstattung in 1150 Wien!

Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung im 3. Liftstock eines repräsentativen Hauses verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 39,67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, edler Fischgrätparkett, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche – ideal für Singles oder Paare, die das städtische Lebensgefühl Wiens in stilvollem Ambiente genießen möchten.

Raumaufteilung

• helle Wohnküche
• Kabinett
• Vorraum
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• separates WC

Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden!

Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U3 Station "Hütteldorferstraße"
• Straßenbahn: 10, 60, 49
• Bus: 12A, 10A

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap