- Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit Ferienwohnungen
1.080.000 €
433 m²11 Zimmer
Preis / m²2.494,23 €
Grundstücksfläche953 m²
Baujahr-
All in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
6600 Pflach
Pflach ist Teil der Ferienregion Reutte mit ca. 1.446 Einwohnern, auf ca. 840 Meter Seehöhe gelegen. Das Gebiet wird auch als "Tor zu Tirol" genannt. Pflach ist örtlich mit dem Bezirkshauptort Reutte verbunden, in dem alle erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Krankenhaus, Ämter, Behörden usw. vorhanden sind. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Orte Füssen und Pfronten im Allgäu. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf sie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.080.000 €
Kaufpreis pro m²2.494,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 433 m²
Grundstücksfläche 953 m²
11 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
B
Beschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in 6600 Pflach – Wohnen & Vermieten unter einem Dach
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Pflach, nur wenige Minuten von Reutte und dem Lechtal entfernt.
Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können:
Drei Wohnungen sind derzeit als Ferienwohnungen vermietet und bieten eine attraktive Einnahmequelle durch den stetig wachsenden Tourismus in der Region.
Eine großzügige Betreiberwohnung steht für den Eigentümer.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten, als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Regionen Tirols kombinieren wollen.
Die Kombination aus idyllischer Lage, moderner Nutzungsmöglichkeit und stabiler Vermietung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)Kaufnebenkostenuebersicht:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Pflach, nur wenige Minuten von Reutte und dem Lechtal entfernt.
Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können:
Drei Wohnungen sind derzeit als Ferienwohnungen vermietet und bieten eine attraktive Einnahmequelle durch den stetig wachsenden Tourismus in der Region.
Eine großzügige Betreiberwohnung steht für den Eigentümer.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten, als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Regionen Tirols kombinieren wollen.
Die Kombination aus idyllischer Lage, moderner Nutzungsmöglichkeit und stabiler Vermietung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)Kaufnebenkostenuebersicht:
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele