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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Neubau 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. OG Top 9, Bezug Sommer 2026

894 €
 
75 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Finanzierungsbeitrag3.634 €
Ablöse-
Befristung-
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Barbara Reichart
Unterbrunningerstraße 2/4, 5270 Mauerkirchen
Ein modernes und attraktives Wohnkonzept in der Marktgemeinde Mauerkirchen (politischer Bezirk Braunau am Inn) an der Unterbrunningerstraße 2/4

Laufende Kosten

Monatliche Kosten894 €
Preis pro m²6,91 €
Gesamtbelastung Netto806,82 €
USt. Gesamtbelastung87,18 €
Gesamtmiete816 €
Gesamtmiete Netto741,82 €
USt. Gesamtmiete74,18 €
Miete571,82 €
USt. Miete57,18 €
Betriebskosten170 €
USt. Betriebskosten17 €
Heizkosten Netto65 €
USt. Heizkosten13 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.634 €
Preisinformation: Baukostenbeitrag 2%

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 82,7 m², Nutzfläche 82,7 m²
1 Loggia 7,7 m² südseitig
3 Zimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Laderampe, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+

Beschreibung

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl:    21 Mietwohnungen
Aufteilung:    ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
     12 Zweizimmer-Wohnungen
     9 Dreizimmer-Wohnungen

AUSSTATTUNG:
Freistellplätze:     32 Stellplätze im Außenbereich (teils zugewiesen)
Allgemeingarten:     allgemeiner Grünbereich inklusive Kinderspielplatz
Grundrisse:     durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggien:       großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile:     zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug:       barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung:   Wärmepumpe-Tiefenbohrung in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung:   kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

Mit den Bauarbeiten wurde im August 2024 gestartet. 
Eine Baufertigstellung streben wir mit ca. Juni 2026 an.

Die Wohnungsvergabe erfolgt durch die Marktgemeinde Mauerkirchen.

Marktgemeinde Mauerkirchen
Obermarkt 19
5270 Mauerkirchen
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren.at

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