{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001014","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8042","obj_title":"St. Peter Hauptstraße 310/1 - Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847R-1733312279-1538f2e355604868a28dca96c009f672","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

St. Peter Hauptstraße 310/1 - Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

919
 
73 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 6 m²
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution2.969 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Sankt Peter Hauptstraße 310, 8042 Graz
Die Liegenschaft befindet sich in der St. Peter Hauptstraße im beliebten Grazer Bezirk St. Peter. Der Stadtteil überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Erholungsgebiete wie der Leechwald oder die Ragnitz vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Kombination mit hoher Lebensqualität macht St. Peter zu einem besonders gefragten Wohngebiet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten918,77 €
Preis pro m²8,04 €
Gesamtbelastung Netto828,64 €
USt. Gesamtbelastung90,13 €
Miete658,81 €
USt. Miete73,15 €
Betriebskosten169,83 €
USt. Betriebskosten16,98 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.969,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 4 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Unterkellert, Erdgeschoss
Nutzfläche 72,89 m²
1 Terrasse 6 m²
1 Balkon 6,28 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B

Beschreibung

Die Maisonette-Wohnung verfügt über rund 72,9 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gartenanteil. Weiters gibt es einen Vorraum, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon zur Verfügung. Durch die gelungene Raumaufteilung sowie die Kombination aus Terrasse, Garten und Balkon bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <525m
Klinik <4.800m
Krankenhaus <5.400m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <675m
Universität <3.325m
Höhere Schule <4.775m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <775m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <2.225m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <725m
Flughafen <6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award