- Provisionsfrei
Toplage in Urfahr! WG tauglich
954 €
69 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.900 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten954,19 €
Preis pro m²9,36 €
Gesamtbelastung Netto862,51 €
USt. Gesamtbelastung91,68 €
Gesamtmiete889 €
Miete650,12 €
USt. Hauptmietzins65,01 €
Betriebskosten158,06 €
USt. Betriebskosten15,81 €
Heizkosten Netto54,33 €
USt. Heizkosten10,87 €
Einmalige Kosten
Kaution2.900 €
Merkmale
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 69,48 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122.90 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.78
D
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift) in einem sehr gepflegten, angenehmen Wohngebäude in Linz Urfahr.
Aufgrund ihres Grundrisses ist sie ideal für WG geeignet:
3 getrennt begehbare Zimmer, Küche (möbliert) mit Platz für Esstisch, Badezimmer mit Fenster, WC (mit Waschbecken)
Die zentrale Lage in der Gstöttnerhofstraße bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (UNI, Hauptplatz, Pöstlingberg, Donaulände, ....) und ausgezeichnete Nahversorgung. Der große Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann von den künftigen Bewohnern mitgenutzt werden.
Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung
Aufgrund ihres Grundrisses ist sie ideal für WG geeignet:
3 getrennt begehbare Zimmer, Küche (möbliert) mit Platz für Esstisch, Badezimmer mit Fenster, WC (mit Waschbecken)
Die zentrale Lage in der Gstöttnerhofstraße bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (UNI, Hauptplatz, Pöstlingberg, Donaulände, ....) und ausgezeichnete Nahversorgung. Der große Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann von den künftigen Bewohnern mitgenutzt werden.
Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
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