{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004004","obj_regio3":"004004037","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5120","obj_title":"Sonnige und neu renovierte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000Ja0BU-9b2795854b204cc48cbeec96a66b5ee7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten

Sonnige und neu renovierte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten

1.100
 
103 m²4 ZimmerBalkon 6 m²Garten
Etage3
Befristung-
Kaution3300
PrivatMarkus Eder
Riedersbach 14, 5120 Sankt Pantaleon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²10,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten338 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3300

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 103,27 m²
Gartenfläche 104 m²
1 Balkon 5,89 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.88
B

Beschreibung

Verkauft wird eine moderne, topsanierte Dachgeschosswohnung im 3. Stock mit
Balkon, Garten und großzügigem Kellerabteil. Die Wohnung sowie die gesamte
Wohnanlage wurden 2024 saniert. Über das Treppenhaus gelangt man in den 3. Stock
zum Eingangsbereich. Auf gleicher Ebene des Einganges befindet sich auch der nach
Südwesten ausgerichtete Balkon. Über einen Halbstock gelangt man von der
Garderobe in den Wohnbereich. Der Wohn- Koch- Essbereich ist mit einer modernen
Einbauküche und Küchengeräten ausgestattet. Die großen Dachflächenfenster mit
Sonnenschutz bieten eine zusätzliche Lichtquelle.

In der gut aufgeteilten Wohnung befinden sich fast drei gleich große Zimmer, die als
Schlafzimmer oder Büro verwendet werden können. Das Badezimmer mit
Waschbecken, Dusche und Badewanne hat auch einen Waschmaschinenanschluss,
zusätzlich gibt es ein separates WC und einen Abstellraum. Ein großer Kellerraum, die
Haustechnik sowie Abstellmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Vor dem
Gebäude befinden sich ausreichend freie Parkflächen.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatMarkus Eder
Nachricht
PrivatMarkus Eder