Landhaus mit großem Grundstück in Ruhelage (PRIVAT)

Zum Verkauf steht ein charmanter Dreikanthof mit großem Grundstück & Teich - ideal für Tierhaltung/Selbstversorger!

Wunderbar ruhige Lage am Waldrand nahe dem Wallfahrtsort Maria Bild im südburgenländischen Hügelland!

Gebäude:

• 1. Haus ca 90qm sofort bezugsfähig (Küche, Bad, grosses Wohnzimmer mit Holzofen, 2 Zimmer, 2 kleine Abstellräume), überdachte und bewachsene gemütliche Terrasse ca 20qm mit Blick auf den Teich & Garten, hochwertige Tischlermöbel & Türen - kann voll möbliert übergeben werden, Rolläden; WZ, SZ, Küche frisch ausgemalt;

• 2. Haus ca 90qm sanierungsbedürftig (Küche, Bad, WC, 2 Räume), Selch am Dachboden, Holzofen, Rolläden;

• Garage, gemütlicher Innenhof, Holzschuppen, Stall, Heustadl, mehrere Nebenräumlichkeiten - für Tierhaltung geeignet;

• Ölheizung + 2 Holzöfen, Photovoltaikanlage für Warmwasser, alte Selch vorhanden, Holz zum Heizen für die nächsten 2-3 Jahre bereits vorhanden, Öltank 3000Liter voll;

• zusätzlicher Anbau oder Zubau/Neubau möglich (grosser Baugrund westseitig ca 1500qm).

Kataster & Energieausweis - siehe Bilder!

Garten:

• Grosser Garten (Baugrund + Grünland (Tierhaltung) + kleiner Waldanteil) mit Teich und eigenem Bereich für Tierhaltung, Gesamtfläche ca 6800qm;

• Komplett umzäunt mit mehreren Teilbereichen für Weidemanagement (ideal für Tierhalter, Hundezucht usw);

• Schön angelegter Teich mit Goldfischbestand;

• Nagelneuer Aufstellpool (unbenützt) samt Pumpe (unverpackt) lagernd, Feuerstelle, praktischer Wassergrounder aus Stein, Griller, Rasenmäher, diverse Geräte vorhanden;

• ideal für Tierhaltung/Selbstversorger, alter Obstbaumbestand (Kirsche, Äpfel, Birne, Pfirsich, Walnuss);

• Tierbestand (Schafe, Pfaue, Hasen, Enten, Hühner) kann auf Anfrage übernommen werden;

• Bachverlauf als Grundstücksgrenze; ruhige Lage am Waldrand

Privatverkauf - es fallen keine Maklergebühren an!