Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Baden mit Terrasse

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer umfassend sanierten Jahrhundertwende-Villa und verfügt über ein Terrasse in den ruhigen Innenhof. Die hochwertige Gesamtausstattung und die perfekte Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Lage am Rande der Fußgängerzone und die Nähe zum Bahnhof sind ebenfalls hervorzuheben.

Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören: einheitlicher Eichen-Parkettboden, modernes Bad mit barrierefreier Dusche, Terrassenbepflanzung mit automatischer Bewässerung, Beschattung der Terrassentür, Küche mit hochgestelltem Backrohr, Mikrowelle mit Grillfunktion und Kühl-/Gefrierkombination, u.v.m..

Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 2m³.

Sonstiges:

Miete: 1.150,- inkl. BK/Monat

Möblierung: offene Küche mit sämtlichen Geräten und Bad

Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralheizung

Sat: Kabel-Plus ist vorbereitet

Beziehbar: 1. Oktober

Haustiere: nach Vereinbarung

NICHTRAUCHERWOHNUNG!

Vertragsdauer: 5 Jahre

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WICHTIGE INFORMATION!

BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)!

DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET!