Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage in Graz

Zum Verkauf steht diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der begehrten Keplerstraße in Graz, die sich im dritten und letzten Stock eines Wohnhauses befindet. Die Wohnung wurde ca. 1993 vom Rohdachboden in einen eleganten Wohnraum umgebaut und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und verfügt somit über zwei Eingänge, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 110 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten Platz zur freien Entfaltung. Die Galerie, die über die Wohnküche zugänglich ist, kann problemlos als zusätzliches Zimmer umfunktioniert werden, etwa als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder stilvolle Leseecke.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 40 m², die sich ideal für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten eignet. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die überdachte Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Hügel, insbesondere den Schöckl und Plabutsch, bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten somit eine optimale Raumaufteilung. Diese ermöglicht eine flexible Nutzung, sodass die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Wohngemeinschaften bestens geeignet ist.
Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, welches weiteren Stauraum bietet.

Diese Dachgeschosswohnung vereint großzügigen Wohnraum mit einem einzigartigen Charme. Sie eignet sich hervorragend für all diejenigen, die das Besondere suchen und sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage niederlassen möchten. Zögern Sie nicht, sich diese besondere Gelegenheit näher anzusehen.

• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.
*** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen.