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https://www.gig.co.at/immobilie/investmentchance-sieben-grundstuecke-mit-bestandsgebaeuden-und-entwicklungspotenzial-in-eugendorf/

Investmentchance: Sieben Grundstücke mit Bestandsgebäuden und Entwicklungspotenzial in Eugendorf

1.480.000 €

1897 m²

GIG - Greisberger Immobilien GmbHHerr Nils Greisberger M.Sc.

5301 Eugendorf

Eugendorf, nahe Salzburg, bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine schnelle Anbindung an die A1 und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.480.000 €

Kaufpreis pro m²780,18 €

Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 1.897 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstückspaket in Eugendorf mit einer Gesamtfläche von 1.897 m². Die sieben aneinandergrenzenden Parzellen sind aktuell mit drei älteren, renovierungsbedürftigen Häusern bebaut, die derzeit vermietet sind und eine jährliche Nettomiete von 18.874 € erzielen – mit Potenzial für bis zu 34.800 € pro Jahr. Die Mietverträge sind unbefristet gemäß ABGB.

Laut Bauamt ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach bei einer GRZ von 0,25 möglich. Genauere Planungen sind mit der Gemeinde abzustimmen.

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GewerblichGIG - Greisberger Immobilien GmbHHerr Nils Greisberger M.Sc.

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