Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1955, Renovierungsbedürftig, Fertigteilbauweise, Unterkellert, Fertigparkett, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 67 m²

Nutzfläche 117 m², Grundstücksfläche 772 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

3 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

2 Parkplätze

1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Das Haus wird über Holz-Etagenheizungen beheizt und verfügt über eine Garage sowie einen Freiparkplatz. Die Grundsubstanz ist solide, jedoch ist eine umfassende Renovierung erforderlich. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erweiterungen oder zukünftige Umbauideen.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht.

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in ruhiger Lage in Eugendorf und bietet viel Potenzial für kreative Wohnideen. Auf einem großzügigen Grundstück mit 772 m² und einer Nutzfläche von rund 117 m² verteilen sich drei Zimmer – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Investoren mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Objekt vermietet (nach ABGB), was zusätzliche Perspektiven eröffnet.