Exklusives Traumhaus mit Pool in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht ein modernes, luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus (Massivbau) aus dem Jahr 2018 auf einem 845 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 190,5 m² (Gesamtnutzfläche 210,6 m²) verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben stilvoll gestalteten Zimmern.

Highlights:

Beheizbarer und kühlbarer 7 x 3,5 m Swimmingpool
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener ewe Designerküche und Zugang zur Terrasse
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Poolblick
Zwei moderne Badezimmer (Dusche & Badewanne, Doppelwaschtische)
Fußbodenheizung & -kühlung über 9 kW Luft-Wasser-Wärmepumpe
Smart-Home-System für Beleuchtung, Rollläden, Lautsprecher & Kameraüberwachung
22 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher für nachhaltige Energieversorgung
Nebengebäude mit Technikraum und Carport für zwei Fahrzeuge
Option auf separate Wohneinheiten für beide Etagen
Hochwertige Fassadendämmung
Hochwertige Fenster

Betriebskosten:

Ca. 345 €/Monat inkl. Leasing der Photovoltaikanlage (Kaufoption möglich).

Provisionsfrei

Fazit:

Dieses Anwesen bietet luxuriöses Wohnen, modernste Technik und einen traumhaften Außenbereich. Ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Lage
Lage & Infrastruktur:

Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an Graz (20 km), Feldbach (27 km) und Leibnitz (25 km). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.