Parkplatz
Garten

Wohnen mit Stil: Modernes Souterrain Loft mit eigenem Garten und Garagenplatz in Top Lage

395.000 €

73 m²2 ZimmerGarten

Preis / m²5.393,22 €

Etage-1

Baujahr1911

McMakler Team Österreich

1120 Wien

Lage: Attraktive Lage in Wien mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €

Kaufpreis pro m²5.393,22 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Souterrain

Baujahr 1911, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2011, 1. Untergeschoß, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 73,24 m²

Gesamtfläche 73 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

210.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.4

Beschreibung

Objektnr: 1068687

+ In zentraler Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
+ Regeneration an der frischen Luft dank einem ca. 24,5 qm großem Garten im Eigentum
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2011, mtl. Betriebskosten Wohnung und Garage: ca. 192 €
+ Offen geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche und Merbau Vollholzparkettboden
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Stellplatz im Eigentum, ein Kellerabteil, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.