Modern, high-quality, fully furnished 2-room apartment with loggia premium location Belvdere / Vienna Central Station

Objektbeschreibung
Modern, high-quality 2-room apartment (53.19 m²) with glass-covered loggia (7.15 m²) in Vienna’s trendy Quartier Belvedere – Skytower, prime location.

This apartment offers a rare combination of modern design, high-quality furnishings, and a top location. Fully furnished and move-in ready, it includes everything you need for comfortable urban living – from bed linen and towels to kitchen utensils, coffee machine, and electric kettle.

Highlights at a glance:

Bright living room with modern fitted kitchen
Bedroom with double bed and desk → ideal for home office
Stylish bathroom with bathtub & washing machine incl. dryer
Separate WC for extra comfort
Elegant parquet flooring and underfloor heating
Sunny loggia with glass front and lounge seating
Basement storage (3.25 m²) plus bicycle & stroller room and shared common room with kitchen
Key benefit: Move in and feel at home immediately – fully equipped, modern, and in one of Vienna’s most desirable new districts.

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Moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (53,19 m²) mit verglaster Loggia (7,15 m²) im trendigen Quartier Belvedere – Skytower, in bester Lage.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und Top-Lage. Vollmöbliert und sofort bezugsfertig – inklusive Bettwäsche, Handtücher, Föhn sowie sämtlicher Küchenutensilien, Kaffeemaschine und Wasserkocher – ideal für komfortables Wohnen in Wien.

Highlights im Überblick:

Helles Wohnzimmer mit moderner Einbauküche
Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch → ideal fürs Homeoffice
Elegantes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine inkl. Trockner
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Echtholzparkett und Fußbodenheizung
Verglaste Loggia mit Sitzgelegenheit – sonnige Stunden zu jeder Jahreszeit
Kellerabteil (3,25 m²) plus Fahrrad- & Kinderwagenraum sowie Gemeinschaftsraum mit Küche
Ihr Vorteil: Einfach einziehen und wohlfühlen – modern, voll ausgestattet und in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens.

Lage
Location – Urban Living with Green Surroundings

The modern residential complex is located in the up-and-coming Quartier Belvedere, nestled between the Erste Bank Campus and Belvedere Palace.

Completed in 2016, the BUWOG SkyTower stands in the heart of a vibrant new hotspot that seamlessly combines living, working, and leisure. The area is particularly valued for its close proximity to the Schweizergarten, Botanical Garden, Belvedere Palace Gardens, and Vienna Central Station – offering the perfect mix of green spaces and excellent infrastructure.

The BahnhofCity Wien Hauptbahnhof with over 80 shops and restaurants ensures that everyday needs are fully met.

Outstanding transport connections:

Right at your doorstep you will find:

Subway: U1 Central Station
Tram: lines D, 1, 18, O
Bus: 14A, 69A
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 plus long-distance trains
With the Railjet, you can reach Vienna Central Station (U1) in just 15 minutes from Vienna International Airport, or Vienna Meidling Station (U6) in under 30 minutes – with trains running twice per hour in both directions. Quick access to the A23 motorway connects you to all major highways.

Conclusion: Urban living at its finest – central, perfectly connected, and surrounded by leisure and lifestyle opportunities right at your doorstep.

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Lage – urban & grün zugleich

Die moderne Wohnanlage befindet sich im aufstrebenden Quartier Belvedere, eingebettet zwischen dem Erste Bank Campus und dem Schloss Belvedere.

Der 2016 fertiggestellte BUWOG SkyTower liegt mitten in einem neuen urbanen Hotspot, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt verbindet. Besonders geschätzt wird die Lage durch die unmittelbare Nähe zum Schweizergarten, Botanischen Garten, Schlossgarten Belvedere sowie zum Hauptbahnhof – hier treffen großzügige Grünflächen auf erstklassige Infrastruktur.

Die BahnhofCity Wien Hauptbahnhof mit über 80 Geschäften und Gastronomiebetrieben lässt im Alltag keine Wünsche offen.

Verkehrsanbindung – unschlagbar:

Direkt vor der Tür befinden sich:

U-Bahn: U1 Hauptbahnhof
Straßenbahn: Linie D, 1, 18, O
Bus: 14A, 69A
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 sowie Fernzüge
Mit dem Railjet erreichen Sie den Hauptbahnhof (U1) in nur 15 Minuten vom Flughafen Wien oder den Bahnhof Wien Meidling (U6) in unter 30 Minuten – mit Verbindungen zwei Mal pro Stunde in beide Richtungen. Zudem bietet die A23 Südosttangente schnelle Anbindung an alle wichtigen Autobahnen.

Fazit: Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – zentral, perfekt angebunden und umgeben von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Sonstiges
Gross rent incl. operating costs: € 1,365 / month

Additional costs (approx.): € 370 / month for hot water, electricity, internet

Playground: in the building and directly next to the park

Note: Additional costs depend on individual consumption and may vary. Operating costs may also be subject to adjustments over time.

Important: This apartment is available for non-smokers only and no pets are allowed.

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Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.365 / Monat

Nebenkosten (orientierend): ca. € 370 / Monat für Warmwasser, Strom, Internet

Spielplatz: im Gebäude und direkt am Park

Hinweis: Die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig und können variieren. Auch die Betriebskosten können sich im Laufe der Zeit anpassen.

Wichtig: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vergeben – Haustiere sind nicht erlaubt.