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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MIETE mit Kaufoption - Bungalow in Traumlage mit Weitblick - 118m² / sofort beziehen

1.789
 
118 m²4 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²15,16 €
Grundstücksfläche619,67 m²
Baujahr-
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Lukas Gabriel
Anton-Wurmb-Straße 13, 4720 Neumarkt im Hausruckkreis
Kindergarten 250m / 3 min / zu Fuß
Apotheke 450m / 5 min / zu Fuß
Bahnhof 650m / 8 min / zu Fuß
Neue Mittelschule 500m / 6 min / zu Fuß
Friseur 600m / 7 min / zu Fuß
Supermarkt 600m / 7 min / zu Fuß
Restaurant 550m / 6 min / zu Fuß
Fitnessstudio 350m / 4 min / zu Fuß

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.789,15 €
Preis pro m²15,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.626,5 €
USt. Gesamtbelastung162,65 €
Miete1.451 €
USt. Miete145,1 €
Betriebskosten175,5 €
USt. Betriebskosten17,55 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Der angeführte Mietzins ist inkl. Betriebskosten jedoch ohne Heizung und Strom!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 619,67 m²
1 Terrasse 26,11 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Die LAND LIFE BUNGALOWS sind drei großzügig und lichtdurchflutet geplante Bungalows mit Südausrichtung. Der Leitgedanke „mit Aussicht am besten“ zieht sich aufgrund der sorgfältigen Raumplanung durch jeden einzelnen Bungalow.

JETZT EINZIEHEN - schlüsselfertige Ausführung

Barrierefrei, großzügig und modern, bieten die LAND LIFE BUNGALOWS Platz für moderne wachsende Familien oder auch Personen, die sich verkleinern und es sich vereinfachen möchten. Und das mit höchster Qualität, denn für die Errichtung kommen ausschließlich hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle Grundausstattung zum Einsatz.
Ein großer Essbereich mit Küche und Panoramaterrasse bilden das aussichtsreiche Herzstück der Bungalows. Eingebettet wird der zentrale Wohnbereich von mehreren Schlaf- oder (je nach Bedürfnis) Hobby- & Kinderzimmern, sowie von einem modernen Bad und WC.

Aussichtsreiche Gärten
Wo lässt sich Aussicht am besten genießen als im eigenen Garten? Über die Terrasse haben Sie direkt vom Wohn-& Essbereich Zugang zum Eigengarten in bester Sonnenlage. Hier ist Platz für die Verwirklichung von Gärtnerträumen oder Spielfläche für Kinder.

Stilvoll verstaut und geparkt
Praktisch, aber mit Stil, ist in den LAND LIFE BUNGALOWS das Credo. So findet alles durchdacht seinen Platz, auch die Fahrzeuge.

Highlights

• ca 118 m² Wohnfläche
• Aussichtsreich mit viel Privatsphäre
• Zentrale Lage
• Panoramablick
• Toller Grundriss
• Niedrigenergiebauweise
• Helle und sonnige Räume
• Südliche Ausrichtung

Der Bungalow wir unmöbliert und ohne Küche übergeben, bei den angeführten Fotos handelt es sich um den Innenbereich vom Nachbarhaus! (Für Beispielzwecke)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <325m
Arzt <6.150m
Krankenhaus <8.175m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <7.400m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <1.250m
Post <7.425m
Polizei <7.275m

Verkehr
Bus <550m
Bahnhof <575m
Flughafen <4.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Ansprechpartner

Lukas Gabriel, BSc.

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