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    Ideal gelegen, sofort bezugsbereit mit niedrigen Betriebskosten und freiem Mietzins!

    219.000
     
    53 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.132,08 €
    Etage1
    Baujahr1956
    Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
    1100 Wien,Favoriten
    Perfekte Infrastruktur: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis219.000 €
    Kaufpreis pro m²4.132,08 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten172,86 €
    Betriebskosten122,03 €
    USt. Betriebskosten12,2 €
    Monatliche Kosten Netto160,66 €
    Sonstige Kosten Netto38,63 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Sofort
    Wohnung
    Baujahr 1956, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 7 Etagen
    Wohnfläche 53 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche
    Personenaufzug

    Heizung

    EtagenheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    100.3 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.71
    E

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² im 1. Liftstock.
    Ein Zimmer samt Küche ist zur Fußgängerzone ausgerichtet, das zweite Zimmer bietet Ruhe mit Blick in den begrünten Innenhof.

    ✔️ Ideale Starterwohnung oder Investment
    ✔️ Renoviert & mit Sicherheitstür
    ✔️ Lift im Haus & Kellerabteil
    ✔️ Perfekte Infrastruktur – U1, Bus, Straßenbahn & Bahnhof nur wenige Schritte entfernt

    Kaufpreis: € 219.000,-

    Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
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