Großes WG Zimmer in 4er WG Heinrichstraße

Ich ziehe aus meinem wunderschönen WG Zimmer aus.

Ich bin eigentlich mit 01.01.2026 weg, das Zimmer wäre aber bei Bedarf auch schon ab 01.12. verfügbar.
(Ein weiteres Zimmer könnte auch frei werden, wenn jemand zu zweit einziehen will)

Die WG liegt im 4. Stock eines renovierten Mehrfamilien Haus mit Lift und Parkplatz.

Das Zimmer ist das Größte der WG mit ca 20qm (rechteckig). Hier haben Bett, Kasten, Schreibtisch und Couch genügend Platz.

Es hat 3 große Fenster, bei 2 ist ein Fliegengitter befestigt, die viel Licht spenden.

Das Zimmer ist Richtung Westen ausgerichtet, wodurch man viel Sonne hat und die Straße nur wenig hört.

Die Heizung erfolgt durch Infrarotpanäle auf der Decke, die gleichzeitig die Deckenlampen sind.
Dadurch ist die Heizung in den Stromkosten inkludiert, die mit ca € 40,00 pro Bewohner*in überschaubar sind.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten belaufen sich auf auf ca € 460,00, Kaution € 1.200,00 und Ablöse nach Absprache.

Die anderen 3 Zimmer sind straßenseitig Richtung Norden. Hier liegt auch der Gemeinschaftsbalkon, der von einem Zimmer zugänglich ist.

Die Küche ist das Herzstück der Wohnung. Sie bietet viel Platz zum Kochen und auch für gemeinsame Zeit im angrenzenten Essbereich.

Das Bad bietet viel Platz mit Dusche, Waschmaschine und 2 Waschbecken.

Besonders sind auch die beiden getrennten Toiletten, wodurch es nie zu Problemen kommt.