Garconniere in Ruhelage nächst Krankenhaus

Diese kleine Mietwohnung im 1.Stock eines entzückenden Hauses nahe dem Korneuburger Hauptplatz wird ab sofort vermietet.

Diese charakterisiert wie folgt:

• großzügiges Wohn-/Schlafzimmer bietet genügend Platz
• eine kleine Küche
• Mini-Bad und WC sind Altbestand
• Gasetagenheizung

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand
Die Mieter im Haus sind sehr ruhig; der Eigentümer würde Personen, die ebenfalls viel Wert auf Ruhe legen, sehr befürworten.

Lage:
Gegenüber des Altbaus befindet sich das Krankenhaus
In wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Durch die Nähe zur Autobahn A22 gelangt man in Kürze nach Wien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap