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Gewerbeimmobilie Werkstätte Lager Büro Hüttau Pongau Salzburg
Preis auf Anfrage
418 m²4 Zimmer
PrivatHerr Christian Hebbel
Bairau 40, 5511 Bairau
Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Bairau in der Pongauer Gemeinde Hüttau (60 km von Salzburg Richtung Villach). In unmittelbarer Nähe befinden sich die A10 Tauernautobahn, die B99 die Katschbergbundesstraße sowie die Bahnstation Hüttau. Die Bahnhöfe in den umliegenden Städten Bischofshofen und Radstadt sorgen für weitere Verkehrsanbindungen
Einmalige Kosten
Kaution: 6 Monate
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2013
Neuwertig, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 418 m²
Bürofläche 48 m², Nutzfläche 418 m², Lagerfläche 330 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B
Beschreibung
Objektbeschreibung
Werkstätte/Lagerhalle mit Büro in Hüttau, Pongau (60 km von Salzburg Richtung Villach)
Das 2013 erbaute vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich Werkstätte/Lager- und Heizungsraum. Eine Büroetage findet sich im Zwischengeschoß. Das Dachgeschoß ist in einen weitere Werkstätten-/Lagerraum sowie in zwei Büroräume aufgeteilt. Das Dachgeschoß ist befahrbar (Traglast 1.000kg/m²). Parkflächen sind ausreichend vorhanden. Eine unmittelbar angrenzende Industrieliegenschaft bietet unbeheizte Lagerflächen.
Gesamte Nutzfläche: 417,72m2
Energie Kennzahl: HWB Halle 49
Büroteil 58
Haustyp: Gewerbeobjekt
Zustand: neuwertig (Baujahr 2013)
Heizungsart: Pelletsheizung mit Boden- bzw. Betonkernheizung
2 Hallen je 165 m2
1 Halle OG befahrbar
Werkstätte/Lagerhalle mit Büro in Hüttau, Pongau (60 km von Salzburg Richtung Villach)
Das 2013 erbaute vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich Werkstätte/Lager- und Heizungsraum. Eine Büroetage findet sich im Zwischengeschoß. Das Dachgeschoß ist in einen weitere Werkstätten-/Lagerraum sowie in zwei Büroräume aufgeteilt. Das Dachgeschoß ist befahrbar (Traglast 1.000kg/m²). Parkflächen sind ausreichend vorhanden. Eine unmittelbar angrenzende Industrieliegenschaft bietet unbeheizte Lagerflächen.
Gesamte Nutzfläche: 417,72m2
Energie Kennzahl: HWB Halle 49
Büroteil 58
Haustyp: Gewerbeobjekt
Zustand: neuwertig (Baujahr 2013)
Heizungsart: Pelletsheizung mit Boden- bzw. Betonkernheizung
2 Hallen je 165 m2
1 Halle OG befahrbar
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