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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

++++GARTENWOHNUNG IM NEUBAU - AUF WUNSCH MÖBLIERT - BARRIEREFREI++++

1.286
 
81 m²3 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Immobilien Tulln KHGFrau Larissa Hermann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3430 Tulln an der Donau
Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.285,9 €
Preis pro m²11,85 €
Gesamtbelastung Netto1.169 €
USt. Gesamtbelastung116,9 €
Miete960 €
USt. Hauptmietzins96 €
Betriebskosten209 €
USt. Betriebskosten20,9 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 81 m²
Gartenfläche 52 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+

Beschreibung

Diese traumhafte Gartenwohnung im Neubau überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein rundum durchdachtes Wohnkonzept.
Hier verbindet sich Komfort mit Funktionalität – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Highlights der Wohnung

Fußbodenheizung – angenehme Wärme und behagliches Raumklima

Kontrollierte Wohnraumlüftung – für frische Luft und gesundes Wohnen

Separat begehbare Toilette mit Handwaschbecken – praktisch und elegant

Großzügiges Badezimmer – modern verfließt, mit komfortabler Dusche

Schlafzimmer & Kinderzimmer – optimal geschnitten für Familienleben

Voll möblierte Küche – funktional & stilvoll ausgestattet

Abstellraum XL – viel Platz für Ordnung und Organisation

Quadratischer Vorraum – großzügig und repräsentativ

Externer Abstellraum im Keller

Stellplatz vor dem Wohnungseingang - ideal für Kinderwagen oder nasse Kleidung

Wohnkomfort, der begeistert

Neben den perfekt geplanten Innenräumen bietet die Wohnung auch einen eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen, Spielen oder Genießen einlädt. Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Mietgegenstand und rundet das großzügige Platzangebot ab.

Für Familien besonders attraktiv: In der Wohnanlage steht ein schöner Spielplatz zur Verfügung – ein sicherer Ort, an dem Kinder unbeschwert ihre Freizeit verbringen können, denn dieser ist eingezäunt und mit tollen Geräten ausgestattet.

✨ Eine Wohnung, die durch Größe, Ausstattung und Lebensqualität begeistert – ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Kaution:EUR 5.000,--
Mietdauer:5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Miete:EUR 1.285,-- inkl. BK inkl. Ust.

Weitere Informationen erhalten sie bei Frau Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren oder Karl-Heinz Grüneis unter Anbieter kontaktieren

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