Stilvolle Eleganz im Herzen des Botschaftsviertels

In einem prachtvollen und äußerst repräsentativen Zinshaus im begehrten Wiener Botschaftsviertel gelangen sieben stilvolle Wohnungen zum Verkauf. Das eindrucksvolle Haus besticht durch seine elegante Gründerzeitarchitektur, detailreiche Fassadenelemente und eine gepflegte Substanz. Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier vereinen sich historische Pracht und moderner Wohnkomfort auf besondere Weise. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie der stilvolle Charakter jeder einzelnen Einheit machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen bieten großzügige Grundrisse, hohe Räume, klassische Elemente wie Flügeltüren und Fischgrätparkett sowie teilweise Außenflächen. Jede Einheit ist individuell – und doch durchgehend geprägt von Qualität, Helligkeit und historischem Charme.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der eleganten Schwindgasse, mitten im historischen Kern des 4. Bezirks, Wieden – einer der charmantesten und zentralsten Wohnlagen Wiens. Die Schwindgasse verläuft zwischen der Prinz-Eugen-Straße und der Argentinierstraße und wurde nach dem bekannten romantischen Maler Moritz von Schwind benannt. Die Umgebung ist geprägt von prachtvoller Gründerzeitarchitektur, internationalem Flair und der Nähe zu zahlreichen Botschaften, Residenzen und kulturellen Highlights.

Nur wenige Schritte entfernt liegt der prachtvolle Schwarzenbergplatz mit dem imposanten Hochstrahlbrunnen und dem Palais Schwarzenberg. Auch das barocke Schloss Belvedere mit seiner weitläufigen Gartenanlage ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Highlights in der Umgebung sind die Wiener Staatsoper, der Stadtpark, das Musikverein-Gebäude und der Karlsplatz.

Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung – mit der Straßenbahnlinie D, der U1-Station Karlsplatz, sowie der Nähe zum Wiener Hauptbahnhof – ist der Standort sowohl innerstädtisch als auch international bestens vernetzt.

Diese Lage vereint urbane Eleganz, kulturellen Reichtum und höchste Lebensqualität – ideal für Menschen mit Sinn für Stil und Anspruch.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap