- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Grün und Ruhig Sonnige Loggia
199.000 €
49 m²2 ZimmerBalkonLoggia
Preis / m²4.061,22 €
Etage1
Baujahr1982
SkyLead Real GmbH - WienDanijel Lukic
Lobaustraße 13/6, 2301 Groß Enzersdorf
Lagebeschreibung – Groß-Enzersdorf & Umgebung
Natur & Erholung
Direkt am Rande der Lobau – ein ca.22km² großes Donau Auengebiet und wertvolles Naherholungsgebiet mit Wander & Radwegen, Badeplätzen und viel Natur
. Ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten. Nähe der Donau Auen.
Stadtbild & Kultur
– Groß?Enzersdorf besitzt eine frühmittelalterliche Stadtmauer mit Ecktürmen aus dem Jahr 1399, welche unter Denkmalschutz steht
Wikipedia
– Die Altstadt lädt mit Restaurants, Kultur und historischen Gebäuden zum Leben ein
Natur & Erholung
Direkt am Rande der Lobau – ein ca.22km² großes Donau Auengebiet und wertvolles Naherholungsgebiet mit Wander & Radwegen, Badeplätzen und viel Natur
. Ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten. Nähe der Donau Auen.
Stadtbild & Kultur
– Groß?Enzersdorf besitzt eine frühmittelalterliche Stadtmauer mit Ecktürmen aus dem Jahr 1399, welche unter Denkmalschutz steht
Wikipedia
– Die Altstadt lädt mit Restaurants, Kultur und historischen Gebäuden zum Leben ein
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²4.061,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1982, 1. Etage
Wohnfläche 49 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.49
D
Beschreibung
Sonniger Balkon, ruhige Lage, praktische Raumaufteilung und Grünruhelage sind nur paar Highlights dieser Immobilie.
Die Wohnung stammt aus den späten 1980er Jahren, liegt in einem solide gebauten Wohnblock in massiver Bauweise.
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad
1 WC
1 Balkon
Die Wohnung wird vermietet verkauft
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukic Danijel , ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut und einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Infrastruktur & Versorgung
– Ortskern von Groß Enzersdorf ca. 15–20Min. Fußweg entfernt, mit Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Wochenmarkt mittwochs & samstags
– Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen (Volks-, Haupt,Gymnasium, Musikschule) sind gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Verkehrsanbindung
– Buslinie 26A, verbindet direkt mit Wiener U Bahn-Stationen wie U1 und U2 (z.B. Aspernstraße, Kagran). Fahrtzeit ca. 15-20Min.
– Regionale Busverbindungen zum Groß-Enzersdorfer Bahnhof S-Bahn möglich
– Dank Nähe zur Stadtmauerstadt und zur Autobahnverbindung ist die Anbindung per Auto praktisch
Die Wohnung stammt aus den späten 1980er Jahren, liegt in einem solide gebauten Wohnblock in massiver Bauweise.
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad
1 WC
1 Balkon
Die Wohnung wird vermietet verkauft
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukic Danijel , ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut und einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Infrastruktur & Versorgung
– Ortskern von Groß Enzersdorf ca. 15–20Min. Fußweg entfernt, mit Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Wochenmarkt mittwochs & samstags
– Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen (Volks-, Haupt,Gymnasium, Musikschule) sind gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Verkehrsanbindung
– Buslinie 26A, verbindet direkt mit Wiener U Bahn-Stationen wie U1 und U2 (z.B. Aspernstraße, Kagran). Fahrtzeit ca. 15-20Min.
– Regionale Busverbindungen zum Groß-Enzersdorfer Bahnhof S-Bahn möglich
– Dank Nähe zur Stadtmauerstadt und zur Autobahnverbindung ist die Anbindung per Auto praktisch
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDanijel Lukic
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDanijel Lukic
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