- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
Maisonette mit Festungsblick im Zentrum von Kufstein
640.000 €
129 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.978,99 €
Etage-
Baujahr1950
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
6330 Kufstein
Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt in der charmanten Stadt Kufstein, eingebettet in die malerische Alpenlandschaft von Tirol, Österreich. Kufstein, bekannt als "Perle Tirols", besticht durch ihre reiche Geschichte und Kultur, was sich insbesondere in der imposanten Festung Kufstein widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Herzen der Stadt, die eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und alpiner Natur bietet.
Die Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des Stadtlebens voll auszukosten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. Für das kulturelle Vergnügen sorgen Museen, Theateraufführungen und Musikveranstaltungen, die Kufstein zu bieten hat.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Der Bahnhof von Kufstein gewährleistet eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer und macht Ausflüge in die wunderschöne Umgebung einfach und bequem.
Zusammenfassend bietet diese Maisonette nicht nur eine ideale Wohnmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Lage für alle, die das Lebensgefühl von Kufstein in vollen Zügen genießen möchten.
Die Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des Stadtlebens voll auszukosten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. Für das kulturelle Vergnügen sorgen Museen, Theateraufführungen und Musikveranstaltungen, die Kufstein zu bieten hat.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Der Bahnhof von Kufstein gewährleistet eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer und macht Ausflüge in die wunderschöne Umgebung einfach und bequem.
Zusammenfassend bietet diese Maisonette nicht nur eine ideale Wohnmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Lage für alle, die das Lebensgefühl von Kufstein in vollen Zügen genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis640.000 €
Kaufpreis pro m²4.978,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1950, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 128,54 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Personenaufzug
• Dusche
• Badewanne
• Fenster im Bad
• Einbauküche
• Offene Küche
• Zwei Öfen
• Zentralheizung
• Gasheizung
• Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung
• Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
• Aufzug
- Kellerabteil
• Badewanne
• Fenster im Bad
• Einbauküche
• Offene Küche
• Zwei Öfen
• Zentralheizung
• Gasheizung
• Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung
• Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
• Aufzug
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.10
C
Beschreibung
Diese besondere Immobilie, erbaut in den 1950er Jahren, bietet mit ihrer zentralen Lage und einem direkten Blick auf die beeindruckende Festung Kufstein nicht nur ein aufregendes Umfeld, sondern auch ein Zuhause mit immensem Potential.
Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 129 m² Wohnfläche, die viel Raum für persönliche Gestaltung bieten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und somit ideal für jene, die ihre Kreativität in der Modernisierung und Ausstattung auszuleben wünschen.
Herzstück dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die zum Entspannen und zum Genießen des einmaligen Ausblicks einlädt. Sowohl im oberen als auch im unteren Ebene steht jeweils ein Kamin zur Verfügung, der für Behaglichkeit und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug und ein praktisches Kellerabteil.
Verfügbar nach Vereinbarung, eignet sich diese Immobilie perfekt für Käufer, die den urbanen Lifestyle mit historischem Charme kombinieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie ein einzigartiges Wohnparadies über den Dächern der Kufsteiner Altstadt.
Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 129 m² Wohnfläche, die viel Raum für persönliche Gestaltung bieten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und somit ideal für jene, die ihre Kreativität in der Modernisierung und Ausstattung auszuleben wünschen.
Herzstück dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die zum Entspannen und zum Genießen des einmaligen Ausblicks einlädt. Sowohl im oberen als auch im unteren Ebene steht jeweils ein Kamin zur Verfügung, der für Behaglichkeit und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug und ein praktisches Kellerabteil.
Verfügbar nach Vereinbarung, eignet sich diese Immobilie perfekt für Käufer, die den urbanen Lifestyle mit historischem Charme kombinieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie ein einzigartiges Wohnparadies über den Dächern der Kufsteiner Altstadt.
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GewerblichLEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
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