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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Neuwertige Mietwohnung in absoluter Zentrumsnähe mit Balkon in Wörgl zu vermieten

1.230
 
56 m²2 ZimmerBalkonTerrasse 8 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Zefi Immobilien GmbHHerr Gregor Dornauer
6300 Wörgl
Die Stadt Wörgl mit ihren ca. 14.100 Einwohnern ist sehr bekannt als "Einkaufsmetropole" des Tiroler Unterlandes.
Neben zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten bietet Wörgl ebenso ein umfangreiches Portfolio an Bildungs- und Kulturgut.
Die Wohnung ist sehr zentrumsnah. Neben der Kirche gelegen ist man fußläufig in weniger als 5 Minuten im Stadtkern.
Direkt vor der Haustüre findet sich die nächste Bushaltestelle.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.230,01 €
Preis pro m²16,1 €
Gesamtbelastung Netto1.113,87 €
USt. Gesamtbelastung116,14 €
Gesamtmiete1.172,99 €
Gesamtmiete Netto1.066,35 €
USt. Gesamtmiete106,64 €
Miete900 €
USt. Miete90 €
Betriebskosten166,35 €
USt. Betriebskosten16,64 €
Heizkosten Netto47,52 €
USt. Heizkosten9,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2023
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 55,91 m²
Nutzfläche 55,91 m²
1 Terrasse 7,61 m² südwestseitig
1 Balkon, südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 2-Zimmer Mietwohnung in absoluter Zentrumsnähe mit Balkon in Wörgl

Im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, das 2019 fertiggestellt wurde, liegt diese gepflegte und moderne Mietgelegenheit.

Die Wohnung selbst wird durch einen zentralen Vorraum, der alle Zimmer erschließt, eröffnet.

Auf ca. 56 qm bietet diese Immobilie einen hellen Wohnraum, eine moderne Küche mit extra Abstellraum, 1 großes Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum ausgiebigen Sonnenbaden einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Abstellraum und 1 Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich 84 € brutto). Auf Wunsch kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden.

Ab 01.10.2025 ist dieses Objekt verfügbar.

Wollen Sie sich diese Wohnung in Wörgl's zentralster Lage sichern? Dann melden Sie sich bei uns!

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung auf einem Blick

• voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten

• Fußbodenheizung

• Glasfaseranschluss

• Fernwärmeheizung

• Rollos elektrisch

• Fliesenboden im Badezimmer

• sonnenverwöhnter Balkon

• sehr gute Anbindung an Infrastruktur

• 1 Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich 84 € brutto)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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