RUM I 3-Zimmer Wohnung I 90 m² I Südbalkon

In der Nähe von Innsbruck, genauer gesagt im sonnigen Rum gelangt diese helle und ruhig gelegene 3- Zimmer Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 12 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Aufgeteilt in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Essbereich und voll ausgestatteter Küche sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC und Abstellraum mit Regalen. Die Raumhöhe der Wohnung mit 2,60 m sorgt für ein besonders gutes Wohnklima.

Im Badezimmer und im Hausgang gibt es Fußbodenheizung. Die anderen Räume werden mit Heizkörpern einer Gasheizung beheizt. Die Schlafzimmer und der Wohnraum sind mit Echtholzparkettböden in Eiche ausgestattet, Bad, WC und Gang sowie die Küche sind verfliest. Sämtliche Fenster sind mit Rollos mit Handbetrieb ausgestattet.

Weiters gibt es einen kleinen nach Osten ausgerichteten Balkon und einen größeren, überdachten Balkon nach Süden mit schönem Panoramablick. Ein 3,5 m² großer Keller, ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenabstellplatz mit einem 4,6 m² großen angrenzenden absperrbaren Lagerraum sowie großzügige Allgemein-Abstellräume für Fahrräder, Sportgeräte und Kinderwägen runden unser Angebot ab. Die Anlage verfügt über einen Lift.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Lage. Supermarkt Apotheke, Kindergarten/Kinderkrippe sowie Bank liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Außerdem bietet die perfekte Lage eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Innsbruck und Hall. Für Erholungssuchende laden die angrenzenden Felder zwischen Rum und Arzl zu einem Spaziergang ein. Das Wandergebiet im Alpenpark Karwendel mit zahlreichen Wanderwegen liegt quasi vor der Haustüre!

Keine Haustiere erlaubt!

Highlights:

• Sehr sonnige und ruhige Lage mit guter Infrastruktur nahe Innsbruck in kleiner Wohnanlage
• Südausrichtung mit überdachtem Balkon
• Vollausgestattete Küche
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
• Raumhöhe mit 2,60 m
• Sonnenschutz
• Großzügiger Keller & Lagerraum
• Tiefgaragenabstellplatz inkludiert
• Hausmeisterservice inkludiert

Keine Maklerprovision!
Gesamtmiete: € 1540 (€ 1200 Miete + € 340 Betriebskosten)