{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"2- Zimmer- Gartenwohnung | Münzgrabenstraße 83, Top 8","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-fbffd8d06b5c47b8ab7c30d54d4f357c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

2- Zimmer- Gartenwohnung | Münzgrabenstraße 83, Top 8

608
 
40 m²1 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8010 Graz
Münzgrabenstraße / Moserhofgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten608,37 €
Preis pro m²15,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto547,23 €
USt. Gesamtbelastung61,14 €
Gesamtmiete531,33 €
Miete383,23 €
USt. Miete38,32 €
Miete421,55 €
Betriebskosten99,8 €
USt. Betriebskosten9,98 €
Heizkosten64,2 €
USt. Heizkosten12,84 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 40,34 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Einbauküche
Terrasse mit Gartennutzung

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 47,55 m² und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie ein modernes Bad mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Der edle Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll möblierte Küche ist perfekt für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Gartennutzung, die es Ihnen ermöglicht, sonnige Tage im Freien zu genießen und sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich bietet die Terrasse Raum für gemütliche Stunden im Freien.

Dieses Wohnangebot ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in Graz lieben und gleichzeitig von den Vorzügen einer ruhigen Erdgeschosswohnung profitieren möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein von diesem wunderbaren Wohnambiente, das Ihnen in dieser Top-Lage geboten wird.
ruhige Innenhoflage

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner