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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Garten
2- Zimmer- Gartenwohnung | Münzgrabenstraße 83, Top 8
608 €
40 m²1 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8010 Graz
Münzgrabenstraße / Moserhofgasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten608,37 €
Preis pro m²15,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto547,23 €
USt. Gesamtbelastung61,14 €
Gesamtmiete531,33 €
Miete383,23 €
USt. Miete38,32 €
Miete421,55 €
Betriebskosten99,8 €
USt. Betriebskosten9,98 €
Heizkosten64,2 €
USt. Heizkosten12,84 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 40,34 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Einbauküche Terrasse mit Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 47,55 m² und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie ein modernes Bad mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Der edle Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll möblierte Küche ist perfekt für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Gartennutzung, die es Ihnen ermöglicht, sonnige Tage im Freien zu genießen und sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich bietet die Terrasse Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses Wohnangebot ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in Graz lieben und gleichzeitig von den Vorzügen einer ruhigen Erdgeschosswohnung profitieren möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein von diesem wunderbaren Wohnambiente, das Ihnen in dieser Top-Lage geboten wird. ruhige Innenhoflage
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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