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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse

Maisonette mit Festungsblick im Zentrum von Kufstein

640.000
 
129 m²4 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²4.978,99 €
Etage4
Baujahr1950
TUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
6330 Kufstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis640.000 €
Kaufpreis pro m²4.978,99 €
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Provision: 3% zzgl MwSt

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Maisonette
Baujahr 1950, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 128,54 m²
1 Terrasse 12,48 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
60.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.10
C

Beschreibung

Hoch über den Dächern der Altstadt und mit direktem Blick auf die Festung Kufstein befindet sich diese Wohnung in einem typischen Altstadthaus. Auf zwei Ebenen und insgesamt 128,54 m² bietet die Maisonette eine großzügige Aufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Festungsblick, einen Tiefgaragenstellplatz, Aufzug sowie ein Kellerabteil. Auf beiden Ebenen sorgt jeweils ein Kamin für angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Mit ihrer zentralen Lage im Herzen Kufsteins, dem besonderen Ausblick und der Möglichkeit zur individuellen Sanierung eignet sich die Wohnung für Käufer, die eine Stadtlage mit außergewöhnlichem Potential und Charme suchen.

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