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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

ERSTBEZUG: Modern Wohnen in Altlengbach

784
 
73 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Finanzierungsbeitrag44.046 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Julia König
3033 Altlengbach
Altlengbach ist eine 3.000-Seelengemeinde in Niederösterreich, die trotzdem so einiges zu bieten hat. Von einigen Sehenswürdigkeit, unbeschreiblich schönen Landschaften über ein umfassendes Freizeitangebot, ist alles dabei. Und das beste: Einen Steinschlag von Wien entfernt.

Laufende Kosten

Miete784 €
Preis pro m²10,67 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag44.046 €
Preisinformation: Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 73,45 m²
1 Loggia 7,91 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+

Beschreibung

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Altlengbach/Nest.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25,--/Monat).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 960
Finanzierungsbeitrag: € 44.046
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 784
Finanzierungsbeitrag: € 44.046
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Dokumente

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