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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

ERSTBEZUG: Koffer packen, einziehen und aufleben

1.180
 
55 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²
Finanzierungsbeitrag26.769 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Julia König
Merbotogasse 61, 2700 Wiener Neustadt
Leben im "Zehnerviertel"  
Wiener Neustadt bietet kurze Wege in wunderschöne Naturparadiese und zugleich urbanes Flair. Das sogenannte „Zehnerviertel“ an der Peripherie ist ein lebenswerter Schnittpunkt zwischen Stadt und Land. Ideal, um im Grünen mit prächtigem Blick auf das Berg-Panorama zu leben.

Laufende Kosten

Miete1.180 €
Preis pro m²21,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag26.769 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54,99 m²
1 Terrasse 8,76 m² ostseitig
ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Selbstbestimmt und aktiv wohnen!

Die gebös hat gemeinsam mit dem Samariterbund das Pflegekompetenzzentrum West "Haus Otto Pendl" in Wiener Neustadt ins Leben gerufen. Hier trifft begleitetes Wohnen für selbstbestimmte Seniorinnen und Senioren und eine einladende Infrastruktur aufeinander.

Für Bewohnerinnen und Bewohner besteht die einzigartige Option einen exklusiven Betreuungsvertrag mit dem Samariterbund abzuschließen und in den Genuss unzähliger Vorteile zu kommen:

Beratung für den Alltag

Medikamentenservice

Handwerkliche Leistungen und Instandhaltung

tägliches Aktivprogramm wie Gymnastik, Gedächtnistraining, Ausflüge, Spielenachmittage,…

Organisation von kostenpflichtigen Leistungen wie Einkaufshilfe, Therapien, Frisör, Wellness, Frühstück, Mittag- & Abendessen, u.v.m.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Pflegekompetenzzentrums West "Haus Otto Pendl" in Wiener Neustadt.

Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse.

Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über eine bodenebene Dusche.

Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum im Dachgeschoß sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <2.650m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <925m
Höhere Schule <2.150m
Universität <4.600m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.325m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <1.475m
Geldautomat <1.575m
Post <1.575m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <1.375m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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