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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

BETREUBARES WOHNEN: Südostseitige Wohnung mit großer Loggia

740
 
56 m²2 ZimmerLoggia 11 m²
Finanzierungsbeitrag18.188 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Nina Waldegger
Hammergasse 4, 3150 Wilhelmsburg
Wilhelmsburg ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Diese schöne Stadt bietet höchste Lebensqualität für junge Menschen als auch für die ältere Generation. Wilhelmsburg liegt an der Traisen, etwa 12 Kilometer südlich von St. Pölten, das östliche Stadtgebiet gehört zu den Ausläufern des Wienerwaldes.

Laufende Kosten

Miete740 €
Preis pro m²13,19 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.188 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Linoleum, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 56,12 m²
1 Loggia 11 m² südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22.1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+

Beschreibung

„Selbstbestimmt und sorgenfrei leben“… genau das macht betreubares Wohnen zur optimalen Lösung für ältere oder körperlich beeinträchtigte Menschen, die selbstbestimmt leben möchten und nur in gewissen Situationen Hilfe und Betreuung benötigen.

Die zentrale Lage der Wohnung ist optimal, da die  Bewohner Nahversorgung, Gemeindeamt, Arzt und Apotheke auf kurzem Weg erreichen können. Die Ausstattung der Wohnungen und das umfangreiche  Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe sollen ein unabhängiges Leben in den  eigenen vier Wänden ermöglichen.

BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Wilhelmsburg

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden!

Zielgruppe sind im Besonderen:

• Ältere Menschen

• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)

• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)

• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.

Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung ist ein Betreuungsvertrag mit der NÖ Volkshilfe in der Höhe von ca. € 52,-- !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <225m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <9.225m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <8.950m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <275m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <8.100m
Flughafen <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 740
Finanzierungsbeitrag: € 18.188

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 782
Finanzierungsbeitrag: € 3.638

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