Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon

Zentrale südostseitige Balkonwohnung

949 €

80 m²3 ZimmerBalkon 7 m²

Finanzierungsbeitrag37.651 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Victoria Schwarz

Hallengasse 2b, 2700 Wiener Neustadt

Zum Hauptplatz sind es lediglich 15 Minuten zu Fuß. Dort findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Wer es lieber ruhig und sportlich mag, kommt ebenfalls auf seine Kosten. Der Akademiepark ist nur einen Katzensprung entfernt uns bietet Raum zum Entspannen bzw. Sport treiben. Auch der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und Schnittpunkt vieler Eisenbahnlinien mit Zielbahnhöfen im In- und Ausland. Wer das Auto bevorzugt, wird sich auch freuen. Es sind nur wenige Kilometern zur Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West (A2).

Laufende Kosten

Miete949 €

Preis pro m²11,91 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag37.651 €

Preisinformation: Nach 5 Jahren kann die Wohnung käuflich erworben werden.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 79,71 m²

1 Balkon 7,06 m² südseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

17.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.83

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und insgesamt 84 Wohnungen und liegt sehr zentral in Wr. Neustadt. Auch ein Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten ist vorhanden und bietet die Möglichkeit eines geselligen Miteinanders.

Geförderte südostseitig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnungsbilder wurden im Jahr 2019 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis.

Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <200m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.225m
Höhere Schule <675m
Universität <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <700m
Polizei <500m
Post <700m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <775m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 949
Finanzierungsbeitrag: € 37.651

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 980
Finanzierungsbeitrag: € 12.550

Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren: € 25.101

Dokumente

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