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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Renovierte Dachgeschosswohnung mit Terrasse - neue Küche

1.687
 
80 m²3 ZimmerTerrasse 5 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
MAYERL IMMOBILIENFrau Eva Krulis
1190 Wien
sehr gute öffentliche Anbindung: 10 Minuten zu Fuß zu U4, Straßenbahn D so gut wie vor der Türe, Schnellbahn S40 Nußdorf
Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz: Q19, Nußdorfer Platz, Hofer

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.686,79 €
Preis pro m²21,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.400 €
Betriebskosten286,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab September 2025
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse 4,78 m² nordseitig
nordseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
89.79 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Renovierte Terrassenwohnung im Dachgeschoß mit sehr gute Ausstattung 

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca.31 m²) mit Ausgang auf  die Terrasse und offener neuer Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, geräumiger Abstellraum, separate Toilette

AUSSTATTUNG:

neue Küche- DAN-Küche mit BOSCH-Geräten, Parkettböden neu geschliffen, elektrische Außenjalousien, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Fahrradabstellraum

Renovated 2-bedroom apartment with terrace offering excellent amenities.

Layout:

Entrance hall, living/dining room (approx. 31 m²) with access to the terrace and an open-plan, new kitchen, two bedrooms, a bathroom with a bathtub and a washing machine connection, a spacious storage room and a separate toilet.

Amenities:

New kitchen with DAN units and Bosch appliances, newly sanded parquet flooring, electric external blinds, gas heating, washing machine connection in the bathroom, bicycle storage room

Location:
Excellent public transport connections: The U4 subway line is a 10-minute walk away, and tram line D is practically on the doorstep. City train station S40 Nussdorf is also nearby
Shopping facilities are within walking distance: Q19, Nußdorfer Platz and Hofer.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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