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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Traumhafte, vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Jenbach – Balkon & Garage inklusive!

395.000
 
85 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²4.668,48 €
Etage1
Baujahr1991
SEEK Immo GmbHHerr Georg Seekircher
6200 Jenbach
Die Wohnung in 6200 Jenbach besticht durch ihre optimale Lage im malerischen Tirol. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Nähe zu Bus und Autobahnanschluss eine hervorragende Anbindung für Pendler. Ideal für Lebensqualität und Komfort!

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.668,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten279 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Mai 2026
Etagenwohnung
Baujahr 1991, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 84,61 m²
1 Balkon 5,21 m² südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6,24 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGasWasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine 2015 kernsanierte sehr moderne Wohlfühlwohnung mit einer wunderschönen Aussichtslage.

Highlights des Objektes:

#  Kernsanierung der Wohnung 2015

# Topmoderne Wohnküche

# großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer

# Sonnenbalkon mit wunderschöner Aussicht

# sehr modernes Badezimmer mit Regendusche 

# 2 große schöne Schlafzimmer

#  inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil

# Wohngebäude wurde 2016 vollsaniert ( unter anderem mit Vollwärmeschutz und drei-Fach Verglasung der Fenster und Türen versehen )   

etc, etc

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach, Tirol! Diese charmante und vollsanierte Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Fläche von 84,61 m² erstrecken sich hier drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge und der umliegende Natur  bietet. Hier können Sie die frische Tiroler Bergluft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Dank der Fußbodenheizung und der Zentralheizung erleben Sie auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ob Bus oder Autobahnanschluss – Sie erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch für Paare oder Singles, die die Vorzüge des Tiroler Lebensstils genießen möchten.

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Der Kaufpreis von 379.000,00 € macht den Einstieg in Ihr neues Leben in Jenbach besonders attraktiv. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, in dieser wundervollen Umgebung zu wohnen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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