Küken | inkl. Küche

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Auf der Suche nach einem neuen Zuhause?
Diese lichtdurchflutete 1-Raum-Wohnung nahe dem Wasserwald bietet alles, was Singles zum Wohlfühlen brauchen.

Die Küche ist fixer Bestandteil – hier können Sie sofort loskochen und im restlichen Raum Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Mit geschickter Einrichtung verwandelt sich der kompakte Wohn-Schlafraum in eine gemütliche Oase in der Sie sich Wohlfühlen. Praktischer Stauraum im zugehörigen Kellerabteil und freie Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Lage
Es überzeugt auch die gute Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.
Unweit dieser Wohnung befindet sich der Wasserwald, eine grüne Oase die zum Spazierengehen oder Sporteln einlädt.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <525m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <150m
Universität <3.400m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <725m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.850m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap