- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Dachterrassenfeeling - smarte Starterwohnung
155.000 €
59 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²2.645,95 €
Etage3
Baujahr1985
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Einmalige Kosten
Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²2.645,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen52.187,1 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.580 €
Provision Netto4.650 €
USt. Provision930 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten317,71 €
Betriebskosten127,94 €
USt. Betriebskosten12,79 €
Monatliche Kosten Netto290,15 €
Heizkosten87,29 €
USt. Heizkosten14,76 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1985, 3. Etage
Wohnfläche 58,58 m²
Gesamtfläche 68,91 m²
1 Terrasse 10,33 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.06
C
Beschreibung
Smarte und top gepflegte 2-Zimmer Starterwohnung im 3. und letzten Obergeschoß.
Tolle Raumaufteilung der Mansardenwohnung mit 58,58 m²:
Vorraum, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die diskrete und kuschelige Dachterrasse mit 10,33 m², weiters 1 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC.
Die Wohnung ist saniert und wird mit der DAN-Einbauküche verkauft.
Sofort bezugsfertig!
Inkludiert ist noch ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Nicht barrierefrei.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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