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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Möbliert

VOLL MÖBLIERTE 2 Zimmerwohnung mit Balkon

980
 
70 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Wassergasse, 1030 Wien,Landstraße
Durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße ist eine tolle Infrastruktur gegeben und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien U3 und diverse Straßenbahn- und Buslinien.

Laufende Kosten

Miete980 €
Preis pro m²14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Modernisiert, 2. Etage
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39.33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Quick facts: MÖBLIERTE WOHNUNG I Die Wohnung wird nur möbliert vermietet I Rochusmarkt I Balkon I ruhig I sonnig I Lift 

Terminbuchung: https://calendly.com/lindenberger-lind-immobilien/moblierte-2-zimmerwohnung

In einer ruhigen Seitengasse in der Nähe vom Rochusmarkt liegt diese vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Lift im 2. Stock. Der Balkon liegt gegenüber der Wohnungseingangstüre. Vom Vorraum aus kommen Sie in die voll möblierte Wohn-/Essküche mit Esstisch, Stühlen, Couch, uvm. Das separate WC der Marke Geberit mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls noch im Vorraum. Von der Wohn-Essküche gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Im Badezimmer stehen Ihnen ein WC, ein Bidet und eine Badewanne mit Duscheinstieg zur Verfügung.

Highlights
Miete inkl. USt., Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 980,00
Geschmackvoll und hochwertig möbliert
Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne mit Duscheinstieg (Marke Villeroy & Boch)
Separates WC
Balkon ca. 8qm
Sicherheitstüre
3-fachverglaste Fenster mit Außenjalousien
Kellerabteil ca. 6qm
Kinder- und Fahrradabstellraum

Resümee
Einziehen und sich wohlfühlen in einer der schönsten Gegenden von Wien!

HWB: 39,33

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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