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Stilvoll leben. Klug investieren. – Top 6 in „die Antonia“, St. Johann in Tirol

595.000
 
54 m²2 ZimmerTerrasse 41 m²
Preis / m²11.018,52 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
PrivatMarkus Hasenauer-Kogler
Neubauweg 25, 6380 Sankt Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²11.018,52 €
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Merkmale

Verfügbar ab August
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 54 m²
1 Terrasse 41 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Willkommen in der letzten verfügbaren Wohnung des exklusiven Neubauprojekts „die Antonia“ – einem architektonisch anspruchsvollen Wohnhaus in sonniger Ruhelage von St. Johann in Tirol. Die 2-Zimmer-Wohnung Top 6 vereint hochwertiges Wohnen mit nachhaltiger Investmentqualität – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzerinnen und clevere Anlegerinnen.

Wohnkomfort mit alpinem Flair

Mit ca. 54 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was modernes, stilbewusstes Wohnen ausmacht:

Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht & Zugang zum sonnigen Balkon

Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit

Elegantes Badezimmer mit Feinsteinzeug, bodengleicher Dusche & hochwertigen Armaturen (Hansgrohe)

Echtholz-Eichendielenböden, Fußbodenheizung & smarte Haustechnik (Loxone)

Lift, Kellerabteil und optionaler Tiefgaragenplatz (€ 35.000)

Ob gemütlicher Morgenkaffee mit Bergblick oder stilvoller Abend mit Freunden – hier wohnt man mit Charme und Qualität.

Ein Investment, das auf Zukunft baut

Auch aus Anlegersicht überzeugt Top 6 durch:

Attraktive Lage: St. Johann punktet mit hoher Lebensqualität, touristischer Relevanz und Infrastruktur

Solide Renditechancen durch nachhaltige Nachfrage in einer stark gefragten Region

Renommierter Bauträger (Hasenauer&Kogler Architektur) mit Fokus auf Qualität, Ökologie & Baukultur

Letzte verfügbare Einheit im Projekt – eine seltene Gelegenheit

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Balkon: sonnig & ruhig

Etage: 1. Obergeschoss (mit Lift)

Kaufpreis Wohnung: € 580.000

Tiefgaragenplatz (optional): € 35.000

Bezug: ab sofort 2025 möglich

Fazit:

Top 6 ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Zuhause für alle, die architektonische Qualität, alpines Lebensgefühl und kluge Kapitalanlage miteinander verbinden möchten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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PrivatMarkus Hasenauer-Kogler
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PrivatMarkus Hasenauer-Kogler