10 Min zum Hauptbahnhof - 8 Min zu U3 - neuwertig - Seitenstraße Ruhelage - Top Infrastruktur

Hier ist Ihr neues Zuhause – ideal für Singles, Paare, Studenten und Pendler. Auf ca. 29,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung im 3. Stock begeistert mit ihrer ruhigen, östlichen Ausrichtung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie den Hauptbahnhof oder die U3 Enkplatz in nur 8-10 Minuten mit der Straßenbahnlinie 11.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

• geräumiger Wohnbereich - ca. 21,55m² 
• Vorraum 
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• seperates WC 
• Bodenbelag - Fliesen und Parkett 
• energieeffiziente Infrarotheizung 
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz

Der Kaufpreis beläuft sich auf €149.000,-

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park sowie das Naherholungsgebiet Löwygrube können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung – so finden Sie zum Beispiel Billa und Hofer in wenigen Gehminuten.

öffentliche Verkehrsanbindungen 

150m zur Straßenbahn 6, 11, D - "Geiereckstraße"

600m zum Autobus 69A - “Geiselbergstraße S”

700m zur S-Bahn S7  - "Geiselbergstraße Bahnstation"

8 Minuten mit der Straßenbahn 11, D zur U-Bahn U3 - “Enkplatz”

10 Minuten  mit der Straßenbahn 11,6  zum Hauptbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.