- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pool & Fitnessbereich direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg
1.590 €
79 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage8
Befristung5 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatAndreas Severus
Zelda-Kaplan-Weg 6, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²20,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01/2026
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 8. Etage
Gesamtfläche 79,26 m²
1 Balkon 15 m²
Terrasse
3 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.58 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung im 8. Stock einer gepflegten Neubauanlage in der Biotope City Wien, direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg.
Objektinformationen
• Wohnfläche: 79 m²
• Zimmer: 3
• Balkon: ca. 15 m², westseitig ausgerichtet
• Boden: Eichenparkett, Fliesen
• Zustand: sehr gut
Ausstattung:
• DAN-Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, Bora-Ceranfeld, Dampf-Backofen-Kombination, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler & viel Stauraum
• Elektrisch bedienbare Außenraffstores
• Einlagerungsraum im Keller (ca. 3,5 m²)
Haus-Highlights
• Swimmingpool mit Pooldeck, Terrassenflächen und Sanitärbereich am Dach des Nebengebäudes – exklusive Nutzung für Bewohner
• Sauna- und Fitnessbereich im Erdgeschoss
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Spielplatz im Freien
1 Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (EUR 100/Monat)
Objektinformationen
• Wohnfläche: 79 m²
• Zimmer: 3
• Balkon: ca. 15 m², westseitig ausgerichtet
• Boden: Eichenparkett, Fliesen
• Zustand: sehr gut
Ausstattung:
• DAN-Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, Bora-Ceranfeld, Dampf-Backofen-Kombination, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler & viel Stauraum
• Elektrisch bedienbare Außenraffstores
• Einlagerungsraum im Keller (ca. 3,5 m²)
Haus-Highlights
• Swimmingpool mit Pooldeck, Terrassenflächen und Sanitärbereich am Dach des Nebengebäudes – exklusive Nutzung für Bewohner
• Sauna- und Fitnessbereich im Erdgeschoss
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Spielplatz im Freien
1 Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (EUR 100/Monat)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatAndreas Severus
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PrivatAndreas Severus