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Helle 2 Zimmer Wohnung, ruhige Lage & großer Balkon

443.000
 
45 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²9.844,44 €
Etage-
Baujahr-
PrivatChristian Privatanbieter
Hechenbergweg 2, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis443.000 €
Kaufpreis pro m²9.844,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten240 €

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Merkmale

Unterkellert
Gesamtfläche 45 m²
1 Balkon 11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung


Diese helle und einladende 2-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 45 Quadratmetern befindet sich im beliebten Stadtteil Hötting-Sadrach. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die den Wohnraum mit reichlich Tageslicht durchflutet. Der geräumige Balkon in Richtung Süden lädt dazu ein, die Sonne und den herrlichen Ausblick über Innsbruck zu genießen.

Besondere Merkmale:

• Großer Balkon in Richtung Süden für Sonnenanbeter und Entspannung
• Ideal geschnitten für Singles oder Paare
• Einbauküche inklusive, für bequemes Kochen
• Bad und WC getrennt für zusätzliche Bequemlichkeit
• Waschmaschine bereits in der Wohnung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Nur 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Innsbruck und zu anderen Teilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld und einem malerischen Blick über Innsbruck.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Fahrradkeller für sichere Aufbewahrung von Fahrrädern
• Kellerabteil zur praktischen Lagerung von persönlichen Gegenständen

Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Die Wohnung ist aktuell an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet und wäre daher auch ideal als Anlegerwohnung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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