{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"3100","obj_title":"Historischer Charme trifft modernes Wohnen – 2,5-Zimmer-Wohnung in der Rathausgasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ia-1757353689-77f6bf897e5042eea938d11523b1cc23","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894689","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Historischer Charme trifft modernes Wohnen – 2,5-Zimmer-Wohnung in der Rathausgasse

879
 
71 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
Rathausgasse, 3100 St. Pölten
Zwischen Rathausplatz und Riemerplatz
4 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten879 €
Preis pro m²8,47 €
Gesamtbelastung Netto799,09 €
USt. Gesamtbelastung79,91 €
Miete599,41 €
USt. Miete59,94 €
Betriebskosten160,03 €
USt. Betriebskosten16 €
Sonstige Kosten Netto39,65 €
USt. Sonstige Kosten3,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 70,81 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
133.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.14
E

Beschreibung

70,81 m² Wohnfläche 
1. OG mit Lift – Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 879,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <500m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner